O Prêmio Master Imobiliário, criado em 1994 pela Fiabci-Brasil (Capítulo Brasileiro da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias) e o Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), foi inspirado nos conceitos e critérios do Prix d'Excellence, entregue pela FIABCI Mundial durante seu Congresso anual e considerado como uma das mais importantes premiações internacionais do setor imobiliário.
A cada edição, seus realizadores - a Fiabci-Brasil e o Secovi-SP - tem como objetivo reconhecer e estimular a excelência profissional no setor imobiliário brasileiro, premiando e divulgando anualmente o desempenho das empresas e dos profissionais que mais se distinguem, de acordo com as escolhas efetuadas por uma comissão julgadora composta por especialistas, promovendo, assim, o aprimoramento e a modernização do setor.
Para a 23ª edição do Prêmio Master Imobiliário, o evento conta com o patrocínio Diamante dos grupos empresariais Atlas Schindler, Bradesco, Comgás, Estadão e Bandeirantes e apoio sustentável da CTE (Centro Empresarial de Edificações).
Categoria: Profissional - Retrofit
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Fundo Imobiliário BC Fund (BTG Pactual) / FIVE Steel Engenharia
Justificativa: "Trata-se de retrofit que está sendo feito no prédio do antigo Banco Real, na Avenida Paulista, em São Paulo (SP). O retrofit ficará pronto em dezembro de 2016 e abrange, dentre outras mudanças, remoção de 10 mil m² de granito da fachada e sua substituição por pele de vidro; aumento do pé-direito dos andares em mais 45 centímetros, alcançando 2,75 metros, altura indispensável para um Triple A; remoção de muretas e empenas cegas, aumentando a luminosidade em 30%; além da modernização dos sistemas de ar-condicionado e de iluminação. E tudo isso sendo feito com o prédio 100% ocupado. Destaque ainda para a criação de uma passagem para circulação de pedestres na lateral do calçadão da Alameda Rio Claro, com instalação de pergolado e bancos de madeira."
Categoria: Profissional - Publicidade
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Publicidade Archote
Justificativa: "Campanha muito bem elaborada pela Publicidade Archote em 2015, com o intuito de valorizar o imóvel em contraponto às campanhas que focavam apenas a chamada “liquidação de estoques”, mereceu destaque por sua excelente execução em parceria com o jornal O Estado de S. Paulo, reunindo seis grandes imobiliárias, totalizando 210 empreendimentos de seus respectivos clientes. Com 15 milhões investidos em mídia, a campanha contou com 232 páginas no jornal, além de 1.060 inserções nas rádios Eldorado e Estadão."
Categoria: Profissional - Visão e Ousadia na Viabilização do Centro Metropolitano
Localização: Rio de Janeiro - RJ
Empresa: Carvalho Hosken S.A. Engenharia e Construções
Justificativa: "Na Barra da Tijuca, Zona Oeste da cidade do Rio de Janeiro, em área de 4 milhões de m², espraiada ao longo do novo corredor viário Transcarioca, com projeto urbanístico do consagrado arquiteto Lúcio Costa e paisagismo do escritório Burle Marx, a Carvalho Hosken está implantando o Centro Metropolitano, que vem se transformando num bairro planejado, onde trabalho, lazer e moradia coexistem num único lugar para facilitar a vida de usuários e moradores. Ruas e avenidas largas (de 100, 50 e 25 metros) conferem imponência ao empreendimento, dotado de sistema de iluminação em led, irrigação automatizada dos canteiros centrais e ciclovias que interligam o bairro, que já conta com hotel internacional, shopping center e empreendimentos comerciais."
Categoria: Profissional - Relacionamento com Clientes
Localização: São Paulo - SP
Empresa: BKO Incorporadora
Justificativa: "O case trata da política de relacionamento implantada pela BKO para premiar a fidelidade dos clientes que adquiriram unidades em mais de um empreendimento lançado pela empresa. Além de auxílio na gestão de seu patrimônio, os clientes recebem descontos especiais na aquisição de novas unidades, são informados dos lançamentos da empresa com antecedência e, ainda, são convidados para um jantar em restaurante de luxo, na cidade de São Paulo, a fim de conhecerem todos os detalhes do novo empreendimento. Esta tática revela-se adequada, pois a participação desses clientes nas vendas totais da empresa tem aumentado ano a ano, representando 5% em 2013, 8% em 2014 e 10% em 2015."
Categoria: Empreendimento - Comercial
Localização: São Paulo - SP
Empresa: EZTEC S/A
Justificativa: "A região da Avenida Chucri Zaidan é um dos novos horizontes imobiliários de São Paulo. Em um dos melhores pontos do bairro Chácara de Santo Antônio, Zona Sul da cidade, a EZTEC reuniu uma equipe de renomados profissionais para desenvolver e edificar as EZ TOWERS, empreendimento comercial de grande porte e estética marcante. O sucesso do projeto é resultado de um conjunto de fatores, dentre os quais podemos destacar o arrojo de suas formas, o design dos seus lobbies e os cuidados com a preservação do meio ambiente. A este conjunto de atributos somam-se a decoração de interiores e o projeto de paisagismo, elementos que contribuem para que o empreendimento venha a se constituir em um novo marco na paisagem urbana da cidade de São Paulo."
Categoria: Profissional - Literatura
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Caio Sergio Calfat Jacob
Justificativa: "Trata-se de livro que se caracteriza pelo resgate histórico feito década por década, que se inicia em meados do século 19, chegando até os dias de hoje, para mostrar a influência dos acontecimentos históricos, sociopolíticos, culturais e econômicos, na evolução hoteleira da cidade de São Paulo. A obra também analisa alguns empreendimentos que se tornaram marcos da hotelaria no estado de São Paulo, bem como aqueles que são considerados ícones na atualidade."
Categoria: Profissional - Comercialização
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Atua Construtora e Incorporadora
Justificativa: "No número 177 da Rua Intendência, bairro do Belém, em São Paulo, num terreno de 30 mil m², foram implantados cinco condomínios fechados, com duas torres para cada um, sendo três deles (Condomínios Moema, Klabin e Perdizes) para Habitação de Interesse Social (HIS) e os outros dois (Condomínios Pacaembu e Panamby) para Habitação de Mercado Popular (HMP). Durante 2015, ano difícil para o mercado imobiliário, foram lançados os Edifícios Moema, Klabin e Perdizes (HIS), que tiveram suas 533 unidades de 42 m² e 43 m² de área privativa comercializadas em quatro dias. No mesmo ano, foi lançado o Edifício Panamby (HMP), que teve 210 de suas 300 unidades de 55 m² e 65 m² comercializadas também em quatro dias. Sucesso de vendas."
Categoria: Empreendimento - Residencial
Localização: Piracicaba - SP
Empresa: Construtora Adolpho Lindenberg / Frias Neto Consultoria de Imóveis
Justificativa: "Trata-se de um conjunto de três prédios com 26 andares cada, localizado na cidade de Piracicaba, interior de São Paulo. Implantados em um terreno de 7.139 m², os prédios contemplam um total de 125 apartamentos que desfrutam de área completa de lazer no térreo e estão assim tipificados: Edifício Timbó, 25 apartamentos, sendo um por andar, com 365 m² de área privativa cada, 4 suítes e 5 vagas de garagem; Edifício Pacará, 50 apartamentos, dois por andar, com 278 m² de área privativa cada, 4 suítes e 4 vagas de garagem; Edifício Tambori, 50 apartamentos, dois por andar, com 213 m² de área privativa cada, 3 suítes e 3 vagas de garagem. O empreendimento chama a atenção pela ousadia de erigir 125 apartamentos de alto e altíssimo padrão em uma cidade com 391 mil habitantes. Com diferenciais que consagram o projeto e garantem privacidade e pleno conforto, tem mais de 80% de suas unidades vendidas."
Categoria: Profissional - Trabalho Acadêmico
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Carlos Pinto Del Mar
Justificativa: "O livro do advogado Carlos Pinto Del Mar aborda aspectos jurídicos relacionados à construção civil. Ao tratar temas relevantes da nova Norma de Desempenho, de forma didática e prática, o autor possibilita que profissionais de outras áreas acadêmicas possam ter acesso a informações relevantes para o seu dia a dia, contribuindo, assim, para a formação e qualificação do setor imobiliário."
Categoria: Empreendimento - Indução à Renovação Urbana
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Brookfield Incorporações
Justificativa: "Na Rua do Glicério, bairro da Liberdade, no Centro da cidade de São Paulo, em terreno de 3.545 m², a Brookfield erigiu um prédio com 25 andares, contemplando 399 unidades de diversas plantas, com metragens entre 37 m² (de 1 dormitório) e 55 m² (de 3 dormitórios),e área de lazer no térreo. Com 100% das unidades vendidas, o que mais impressiona é a ousadia da empresa, que implantou o empreendimento numa região degradada e esquecida pelo mercado imobiliário, o que contribuiu, significativamente, para a renovação urbana da região."
Categoria: Empreendimento - Habitação Econômica
Localização: Brasília - DF
Empresa: Direcional Engenharia
Justificativa: "Na cidade de Brasília (DF), numa área de 1,5 milhão de m², a Direcional implantou o empreendimento Paranoá Parque por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida, direcionado à faixa de 0 a 3 salários mínimos. Os números impressionam: são 390 edifícios de 5 andares, abrangendo 6.240 unidades de 2 dormitórios. O empreendimento, cujo método construtivo implementado foi o de paredes e lajes em concreto armado, conta, ainda, com 14 praças, 9 quadras esportivas, 26 quiosques, 8 parques infantis, 5 academias, pista de skate, ciclovias, além de ter sido planejado com estrutura para escolas, unidades médicas e centros comerciais."
Categoria: Empreendimento - Comercial
Localização: Brasília - DF
Empresa: PaulOOctavio
Justificativa: "Ao longo das últimas décadas, a Construtora PaulOOctavio tem realizado diversos empreendimentos diferenciados em Brasília. O Centro Empresarial PO 700 não foge à regra. Mesmo com as restrições do Plano Piloto da cidade, o projeto – de autoria do arquiteto Rui Othake – chama a atenção na paisagem urbana. Composto por grandes lajes coorporativas, lojas e auditório, o projeto contempla um olhar contemporâneo sobre a metrópole. Também merecem destaque os cuidados com a preservação do meio ambiente, presentes desde a preparação para a certificação LEED do projeto e, ainda, durante todo o período de desenvolvimento da obra. O PO 700 contribui para a qualificação do ambiente construído de Brasília e agrega valor à sua área de influência imediata."
Categoria: Profissional - Comercialização
Localização: Rio de Janeiro - RJ
Empresa: CURY CONSTRUTORA & INCORPORADORA
Justificativa: "A Cury Construtora e Incorporadora é Master Imobiliário pela expressiva velocidade de vendas obtida no lançamento do empreendimento Dez Zona Norte, no bairro do Irajá, cidade do Rio de Janeiro. Planejado para ser edificado em duas etapas, todas as 484 unidades foram comercializadas de uma única vez, em um único fim de semana. Os excelentes resultados, mesmo em cenário adverso para o setor, foram obtidos em função da elaborada estratégia mercadológica e dos cuidados redobrados da equipe da empresa com a atual conjuntura, tão necessários e recomendados em momentos de retração do mercado. A ousadia e o planejamento premiaram a empresa com a rápida comercialização das unidades e o Master vem referendar aquilo que o mercado já reconheceu."
Categoria: Profissional - Soluções Arquitetônicas
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Gamaro Desenvolvimento Imobiliário / Rocontec
Justificativa: "Projeto bem concebido para o prédio de 20 andares, com 4 apartamentos de metragens entre 81 m² e 84 m² úteis por andar, localizado na Vila Olímpia, bairro de São Paulo que tem seu grande diferencial na implantação de terraços verdes. Na fachada frontal e na de fundos, contempla terraços de 5 m² de área, descasados entre um andar e outro (alinhamento intercalado), para proporcionar pé-direito maior entre eles, permitindo que as espécies plantadas tenham espaço para crescer, sem interferência nas atividades realizadas nesses espaços. A construtora entregará os terraços com vegetação da Mata Atlântica e árvores frutíferas cultivadas em viveiros e disponibilizadas em fase adulta. Outro diferencial é que a empresa se responsabilizará, durante cinco anos após o término do prédio, pela manutenção dos terraços, para sua total consolidação. Afora criar efeito excepcional nas fachadas, humanizando e embelezando a cidade, os terraços, que terão processo de irrigação automática, proporcionarão isolamento térmico, reduzirão gastos energéticos e ruídos externos, contribuindo, ainda, para a diminuição da poluição e melhoria da qualidade do ar."
Categoria: Profissional - Oportunidade Estratégica
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Conx Construtora e Incorporadora / Votorantim Cimentos
Justificativa: "O Master 2016 premia a parceria entre a Conx e a Votorantim, realizada para aumentar a produtividade de ambas as empresas. A junção da consumidora com a produtora de matéria-prima visou qualificar os processos, contribuir no desenvolvimento de novos produtos e de novas técnicas construtivas, além de expandir os horizontes de trabalho por meio do aprendizado gerado pela parceria no desenvolver das atividades de construção. Mais do que somente uma boa ideia, o Projeto Sinergia apresenta caminho diferenciado para o setor, com perspectivas efetivas de incremento da produtividade das obras e da qualidade do produto final."
Categoria: Empreendimento - Retrofit
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Zogbi Engenharia e Construções
Justificativa: "Na Rua Avanhandava, bairro da Bela Vista, região central de São Paulo, no mesmo endereço onde funcionou o tradicional restaurante Gigetto, um retrofit transformou o decadente prédio de escritórios do local em um charmoso edifício residencial, com 126 apartamentos estúdios, em sua maioria com 26 m² de área privativa. O edifício teve seu uso modificado de comercial para residencial, com revitalização da fachada; substituição dos elevadores, dos cabeamentos, das instalações elétricas e das partes hidráulicas e prumadas, reforço da estrutura, além da demolição das escadas, execução de nova escada de segurança e modificação do hall e dos andares."
Categoria: Empreendimento - Residencial e Comercial
Localização: São Paulo - SP
Empresa: Sabel Incorporadora / Labat Construtora
Justificativa: "A Avenida Braz Leme é um dos melhores endereços da Zona Norte da cidade de São Paulo. Entretanto, poucos de seus edifícios são de padrão superior. A Sabel ousou e inovou na concepção e construção do The Point, empreendimento com setor comercial na face da avenida e duas torres residenciais de padrão superior, com acesso por rua mais tranquila. O porte do empreendimento, suas grandes áreas privativas, o cuidado no desenvolvimento da decoração e do paisagismo, somados ao enorme sucesso de vendas, fazem do The Point um marco na região, com reflexos positivos no mercado da Zona Norte da capital paulista."
Categoria: Empreendimento - Comercial
Localização: Rio de Janeiro - RJ
Empresa: Brookfield Incorporações
Justificativa: "A Brookfield desenvolveu o Worldwide Offices na região do Centro Metropolitano da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. O empreendimento comercial de grande porte foi sucesso de comercialização no lançamento. Seu projeto – de autoria de Paulo Casé – apresenta interessante escalonamento de torres em uma linguagem arquitetônica contemporânea e com agradável efeito estético. As interfaces geradas pelos lobbies, com a praça central e os acessos do complexo buscam resgatar os valores do convívio e fazem do empreendimento uma referência na sua área de influência primária."
