Vencedores

Case: Capital Corporate Office

Categoria: Profissional - Oportunidade Estratégica

Localização: São Paulo - SP

Empresa: EZTEC Empreendimentos e Participações

Justificativa: “Implantado num terreno situado no prolongamento da Av. Chucri Zaidan, muito próximo do Shopping Morumbi e da Marginal Pinheiros, este empreendimento é constituído de uma torre corporativa com 20 andares tipo, 5 andares duplex , térreo e 4 subsolos. O empreendedor às suas expensas pavimentou o prolongamento da Av. Chucri Zaidan e da Rua Enxovias, canalizou o córrego que passava no local, obras que faziam parte do Plano Diretor da cidade, fundamental para agilizar o lançamento do produto. Sucesso de vendas.”

Case: Cidade Jardim

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Empresa: RJZ Cyrela / Carvalho Hosken

Justificativa: “Gleba de 512 mil metros quadrados na Barra da Tijuca, no Rio, onde os empreendedores implantaram um novo bairro. Para tanto, firmaram parceria com o poder público, visando à reurbanização da Av. Abelardo Bueno (situada na frente do empreendimento). O projeto prevê praças, parques e ruas arborizadas, além de denso bosque que abraça todo o empreendimento.”

Case: Cosmopolitan Work Style

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Empresa: RJZ Cyrela / Carvalho Hosken

Justificativa: “O ‘Cosmopolitan’ é um empreendimento comercial composto por uma extensa lâmina em forma de ‘Y’ e com apenas 3 pavimentos, lançado em local privilegiado da Barra da Tijuca, na região sul do Rio de Janeiro. A baixa verticalização, em contraste com as grandes torres do seu entorno, criou um diferencial para o projeto e não indispôs o produto com os condomínios vizinhos, preservando a vista dos apartamentos. A sofisticada arquitetura, os equipamentos do empreendimento e a estratégia de colocação do produto no mercado foram destaques da campanha de comercialização e responsáveis pelo sucesso do empreendimento.”

Case: Duo Alto de Pinheiros

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Tishman Speyer / Even Construtora e Incorporadora

Justificativa: “O Duo Alto de Pinheiros é um empreendimento residencial de padrão superior desenvolvido pelas incorporadoras Tishman e Even no bairro de Pinheiros na cidade de São Paulo. Com projeto arquitetônico assinado pelo escritório Königsberger & Vannucchi desenvolveu o condomínio, recém concluído, já se tornou uma referência na paisagem urbana da região. A harmonia de suas formas, a hábil exploração dos horizontes proporcionada pela implantação cuidadosa e a excepcionalidade da localização estão entre os principais diferenciais do produto dentro da indústria imobiliária local.”

Case: Escritórios Europa

Categoria: Profissional - Retrofit

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Cyrela Brazil Realty / SKR Engenharia

Justificativa: “A avenida Nove de Julho é uma das artérias mais importantes da cidade de São Paulo. No seu trecho mais nobre, diversos empreendimentos comerciais foram construídos nos anos de 1970. O passar dos anos fez com que algumas das torres originais perdessem parte significativa da sua atratividade mercadológica, tendo como principal resultado a desvalorização dos imóveis. A SKR e a Cyrela realizaram competente trabalho de rejuvenescimento de duas dessas edificações, as quais hoje formam o condomínio Escritórios Europa. O retrofit foi minuciosa e adequadamente realizado de forma a resgatar o empreendimento e a valorizar a paisagem urbana da região.”

Case: Helbor Offices Norte-Sul

Categoria: Profissional - Comercialização

Localização: Campinas - SP

Empresa: Helbor Empreendimentos / Lopes Bauer Consultoria de Imóveis / Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora

Justificativa: “O Helbor Offices Norte Sul é empreendimento comercial de grande porte lançado pela Helbor na Norte-Sul, uma das principais artérias de Campinas. O projeto resgata para o mercado uma das mais importantes áreas da cidade. A estratégia de pré-lançamento foi extraordinariamente bem-sucedida, a ponto de a campanha planejada para a comunicação do produto ter sido descartada. Merece destaque o momento do mercado em que foi realizada a comercialização, ainda no rescaldo da crise mundial.”

Case: Landscape Beira Mar

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: Fortaleza - CE

Empresa: Tecnisa / Tati Construtora e Incorporadora

Justificativa: “O Landscape Beira Mar é um empreendimento desenvolvido pela Tecnisa em excepcional terreno na Praia do Meirelles, região central de Fortaleza. O inusitado do projeto despertou a atenção da comunidade local pela campanha bastante inovadora, com destaque para um cuidadoso planejamento mercadológico na inserção das peças publicitárias na mídia. O tema “A beira mar de Fortaleza vai brilhar ainda mais forte” foi exaustivamente veiculado na mídia, atingindo níveis de penetração excelentes, contribuindo sobremaneira com o trabalho de comercialização do produto.”

Case: Mundi Resort Residencial - Inovação no estande para encantamento dos clientes

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: Manaus - AM

Empresa: Patrimônio Construções e Empreendimentos Imobiliários

Justificativa: “Uma idéia inusitada que promoveu resultado excepcional de vendas: um simulador de vôo com experiências sensoriais instalado no estande. Cliente realiza viagem virtual pelos rios da Amazônia, pela cidade de Manaus, pelo bairro do empreendimento, ingressa no mesmo e visita todos os atrativos do projeto. Quando do mergulho nos rios e piscinas, os passageiros são borrifados com vapor de água, e sutis perfumes da floresta invadem a aeronave.”

Case: Oásis Spa & Home Resort

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: Guarujá - SP

Empresa: Praia Grande Construtora / Construtora Phoenix

Justificativa: “Implantação do primeiro home resort do Guarujá , num terreno de 9 mil metros quadrados na praia da enseada. Lançado num período em que o mercado imobiliário do Guarujá atravessava fase muito difícil, teve boa aceitação nas vendas. Hoje, pronto, conta com 80 apartamentos de 4 dormitórios e 4 vagas, com metragens úteis de 171 a 215 metros quadrados, implantados em prédios de 4 andares com inúmeros itens de lazer.”

Case: Parque dos Sonhos

Categoria: Profissional - Sistema de Comercialização

Localização: Ferraz de Vasconcelos - SP

Empresa: Cury Construtora e Incorporadora / Living Construtora

Justificativa: “Empreendimento implantado em terreno de 100 mil metros quadrados na cidade de Ferraz de Vasconcelos, para público com renda de R$ 1.800,00. São 2.500 unidades, entre casas e apartamentos de 49 e 63 metros quadrados, que contam com uma série de itens de lazer. Apresenta inovações, tais como apartamento e casa modelos decorados para esta faixa de renda, e ainda aluguel de loja no Shopping Metrô Itaquera, para venda do empreendimento, e montagem de estande de vendas itinerante, instalado num trailer que percorre os pontos de maior movimento na região.”

Case: SerrAzul

Categoria: Empreendimento - Complexo Turístico Imobiliário

Localização: Itupeva, Vinhedo e Louveira - SP

Empresa: Senpar – Terras de São José Empreendimentos Turísticos

Justificativa: “Maior conjunto de empreendimentos turísticos do Brasil. Composto pelo SerrAzul Plaza, Parque aquático Wet’n Wild, Hopi Hari, Resort Quality Itupeva, Fazenda Serra azul e Out Let Premium São Paulo. Atrai cerca de cinco milhões de visitantes/ano e estende-se por uma área de 7 milhões de metros quadrados, entre as cidades de Campinas e São Paulo.”

Case: Smile Village Lagoa Nova – Comercialização recorde em tempos de crise mundial

Categoria: Profissional - Comercialização

Localização: Natal - RN

Empresa: Patrimônio Construções e Empreendimentos Imobiliários

Justificativa: “A cidade de Natal era – início de 2008 – um dos principais horizontes imobiliários do Nordeste. Inúmeros lançamentos sendo preparados com imensos estandes, realizando trabalho de pré-venda. Com a eclosão da crise mundial, após a falência do Lehman Brothers em 2008, mesmo as empresas com a demanda caracterizada postergaram seus lançamentos. Após avaliação e análise do contexto local, a Patrimônio montou cuidadoso planejamento mercadológico e decidiu lançar o ‘Village Lagoa Nova’, no ápice da incerteza econômica. O lançamento foi realizado em 2 etapas, sendo que a empresa comercializou a primeira – 320 unidades – em 60 dias e lançou a segunda etapa que comercializou mais 280 unidades em 90 dias, atingindo mais de 90% do total do empreendimento, se constituindo na única empresa a acreditar na potencialidade do mercado de Natal, no final de 2008.”

Case: Tributação da Renda Imobiliária

Categoria: Profissional - Soluções Jurídicas

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Lacaz Martins, Halembeck, Pereira Neto, Gurevich & Schoueri Advogados

Justificativa: “A obra ‘Tributação da Renda Imobiliária’ tem sustentação em ampla pesquisa feita na jurisprudência e na doutrina fiscais. O trabalho do escritório Lacaz Martins mereceu o reconhecimento por parte de júri do Prêmio Master Imobiliário pela sua iniciativa de abordar o tema do imposto sobre a renda de forma especializada, ou seja, focando tão somente no campo de atuação do setor imobiliário. Com muita propriedade, Lacaz Martins não só informa como também estimula o debate sobre esse tema fiscal específico. A obra é uma ferramenta importante para os profissionais da área jurídica e da indústria imobiliária.”

Case: Urbanização de Favelas – A experiência de São Paulo

Categoria: Profissional - Ação Social

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Prefeitura do Município de São Paulo

Justificativa: “Maior programa de urbanização de favelas no Brasil, em curso desde 2005. Das 350 mil famílias que vivem em favelas na cidade de São Paulo, 130 mil já foram incluídas no programa, cuja fase final é a concessão de uso especial para fins de moradia. Das 130 mil famílias incluídas, 52 mil já foram beneficiadas com obras concluídas ou em fase final, e 78 mil foram beneficiadas com obras iniciadas em 2008.”

*Vencedor do Prix d'Excellence 2010

Case: Villa Branca

Categoria: Empreendimento - Residencial e Comercial

Localização: Jacareí - SP

Empresa: Sergio Porto Engenharia / Brookfield Incorporações

Justificativa: “A Sergio Porto Engenharia e a Brookfield realizaram o desenvolvimento imobiliário do empreendimento Villa Branca na cidade de Jacareí, estado de São Paulo. O pequeno porte da cidade, um dos inúmeros municípios situados ao longo da rodovia Presidente Dutra, aumentou consideravelmente a complexidade do empreendimento em função da demanda restrita. No planejamento dos empreendedores a gleba original de dois milhões de metros quadrados foi desenvolvida em duas etapas. Merecem destaque no projeto a implantação de padrão superior, onde a malha viária privilegia o trânsito local, as áreas de preservação e a excelente localização dentro da malha urbana da cidade. Villa Branca é uma realidade urbana que contribui na valorização dos imóveis lindeiros e qualifica o ambiente construído da região.”

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2009

Case: Capital Corporate Office

Case: Cidade Jardim

Case: Cosmopolitan Work Style

Case: Duo Alto de Pinheiros

Case: Escritórios Europa

Case: Helbor Offices Norte-Sul

Case: Landscape Beira Mar

Case: Mundi Resort Residencial - Inovação no estande para encantamento dos clientes

Case: Oásis Spa & Home Resort

Case: Parque dos Sonhos

Case: SerrAzul

Case: Smile Village Lagoa Nova – Comercialização recorde em tempos de crise mundial

Case: Tributação da Renda Imobiliária

Case: Urbanização de Favelas – A experiência de São Paulo

Case: Villa Branca

Empreendimento

Case: Cosmopolitan Work Style

Case: Duo Alto de Pinheiros

Case: Oásis Spa & Home Resort

Case: SerrAzul

Case: Villa Branca

Profissional

Case: Capital Corporate Office

Case: Cidade Jardim

Case: Escritórios Europa

Case: Helbor Offices Norte-Sul

Case: Landscape Beira Mar

Case: Mundi Resort Residencial - Inovação no estande para encantamento dos clientes

Case: Parque dos Sonhos

Case: Smile Village Lagoa Nova – Comercialização recorde em tempos de crise mundial

Case: Tributação da Renda Imobiliária

Case: Urbanização de Favelas – A experiência de São Paulo