Vencedores

Hors-Concours

Case: O segredo do sucesso é fazer bem feito

Empresa: Multiplan - José Isaac Peres

Justificativa: Não há como dissociar o sucesso da Multiplan da trajetória visionária e empreendedora de seu fundador, diretor-presidente e principal acionista, José Isaac Peres. Desde 1973, este economista nascido em Ipanema atua na condução do empresa, participando das principais negociações, além de direcionar investimentos e estabelecer políticas e metas para sua diretoria.

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Case: Atibaia Offices Patriani - 100% vendido em 15 dia

Categoria: Profissional - Comercialização

Localização: Atibaia - SP

Empresa: Incorporadora Patriani

Justificativa: Junho de 2016, com o País atravessando uma das maiores recessões de sua história, a Patriani conseguiu comercializar as 178 unidades do Atibaia Offices em apenas 15 dias. Do total das unidades comerciais, 80% foram vendidas para usuários finais e 20% para investidores. Um feito e tanto para o empreendimento implantado em um terreno de 3 mil m², composto por duas torres comerciais de térreo mais sete andares cada, com unidades a partir de 43 m², na Estância Climática de Atibaia, interior de São Paulo.

Case: BIM – Antevendo problemas e suas interferências nas construções

Categoria: Profissional - Boas práticas na aplicação de recursos tecnológicos

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Sinco Engenharia

Justificativa: A Sinco Engenharia apresenta os resultados da aplicação da metodologia BIM na contratação de projetos, construção e operação do Cantareira Norte Shopping, com 27 mil m² de Área Bruta Locável e 52.566 m² de área construída, em São Paulo. O uso da plataforma em 3D permitiu a realização do projeto, antevendo-se possíveis problemas e suas interferências. Os resultados são expressivos: zero de aditivos por custo de projeto, redução do custo da obra em 6%, tomadas de decisões mais rápidas, entrega na data prevista, entre outros.

Case: Biografias: A evolução constante de uma ideia primorosa

Categoria: Profissional - Responsabilidade Social

Localização: São Bernardo do Campo - SP

Empresa: Toledo Ferrari / Helbor

Justificativa: A ação da Toledo percorreu canteiros de obra em todas as regiões do País, acompanhando o dia a dia dos trabalhadores e desenvolvendo inúmeras atividades que visam a valorização da vida desses profissionais. O trabalho apresenta as experiências dos operários – quase sempre migrantes – que se unem e se entrelaçam, gerando biografias. Devolver o amor próprio e a dignidade aos trabalhadores dos canteiros contribui de forma significativa na formação de uma nova cultura dentro do setor.

Case: Ca’d´Oro – Mixed Use: A volta de um ícone à cidade de São Paulo

Categoria: Empreendimento - Residencial e Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Tegra Incorporadora, empresa do grupo Brookfield

Justificativa: Mixed-use implantado no terreno onde funcionou o Grand Hotel Ca'd'Oro, em São Paulo, o empreendimento contempla uma torre residencial de 31 andares e 344 unidades, com entrada exclusiva pela Rua Caio Prado, e um edifício comercial de 27 andares com escritórios e um hotel que permanece com a bandeira Ca'd'Oro, com entradas independentes pela Rua Augusta. Além de resgatar ícones da cidade, colaborou na requalificação da região. Amparado por competente marketing, foi sucesso absoluto de vendas.

Case: Cyrela by Pininfarina conceito, design e inovação

Categoria: Profissional - Soluções Arquitetônicas

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Cyrela

Justificativa: Para a concepção e design do projeto de arquitetura diferenciado do empreendimento implantado em um terreno de 2.050 m², na Vila Olímpia, em São Paulo, a Cyrela fez parceria com o renomado escritório de design italiano Pininfarina. Primeiro lançamento imobiliário assinado pela grife no Brasil, o resultado dessa parceria é o projeto arquitetônico impactante da torre única residencial em formato aerodinâmico e com curvas, de modo a não ter frente ou fundo, o que confere importância para todos os seus lados.

Case: Distribution Park Manaus III

Categoria: Empreendimento - Parque Logístico/Industrial

Localização: Manaus - AM

Empresa: Hines do Brasil

Justificativa: Empreendimento logístico e industrial na cidade de Manaus, implantado em um terreno de pouco mais de 346 mil m², composto por três galpões modulares com mais de 130 mil m² de área locável, apresenta muitos diferenciais, destacando-se: pé direito de 12 metros, capacidade de piso para 6 ton/m², reuso de água provinda de chuva e projeto de iluminação natural, com economia de 30% no custo de iluminação, além de 120 docas para carga e descarga, 152 vagas para carretas, 356 vagas para automóveis e 116 vagas conversíveis.

Case: Edifício Soberano

Categoria: Profissional - Modelo de aplicação da norma de desempenho

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Tarjab Incorporadora

Justificativa: A Tarjab apresenta as dificuldades enfrentadas e as conclusões obtidas no longo período para a implantação da Norma de Desempenho NBR – 15.575 no Soberano, edifício residencial em construção na Vila Mariana, em São Paulo. A empresa não mediu esforços e trabalhou duro para atender 281 critérios e 232 normas referenciadas, levando o Soberano a ser o primeiro edifício do estado de São Paulo a atender integralmente os requisitos da Norma de Desempenho, com ganhos expressivos para o consumidor final.

Case: Estação Zona Norte | Construindo uma nova realidade

Categoria: Empreendimento - Habitação Econômica

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Empresa: CURY CONSTRUTORA

Justificativa: No bairro da Pavuna, periferia do Rio de Janeiro, a 400 metros da estação de metrô Pavuna, em um terreno de 70 mil m², a Cury implantou seis condomínios residenciais para baixa renda. Com 1.280 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, clube completo que serve de apoio ao lazer dos condomínios e uma galeria comercial, o empreendimento caracteriza-se como um mini bairro planejado, que colaborou para a requalificação da Zona Norte da cidade e foi um sucesso de vendas.

Case: EZ MARK

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: EZTEC

Justificativa: No bairro de Vila Mariana, em São Paulo, a EZTEC realizou um empreendimento realmente diferenciado: o EZ Mark. O projeto, de autoria dos arquitetos Carlos Ott e Silvio Iamamura, é composto por três torres comerciais, totalizando 40.303,24 m² de área construída. Empreendimento de sucesso que se destaca na paisagem urbana pelo inusitado das suas formas e pela elegante disposição das torres no terreno, contribuindo para a qualificação do ambiente construído e para a valorização do espaço urbano.

Case: Fundo de Investimento Imobiliário Hotel Maxinvest

Categoria: Profissional - Soluções Financeiras

Localização: São Paulo - SP

Empresa: BTG Pactual / HotelInvest

Justificativa: Fundo criado para operar no setor de hotelaria, através da aquisição, comercialização, locação e qualificação de unidades, o Maxinvest alcançou resultados relevantes. Destaque da operação, a aquisição de unidades da Estanplaza Hotels foi realizada por meio da oferta pública de cotas em agosto de 2016, num momento extremamente conturbado do País. A bem realizada operação do Fundo é uma notícia extremamente relevante para a indústria imobiliária e indutora de novas iniciativas dentro do segmento.

Case: ÍCARO Jardins do Graciosa

Categoria: Profissional - Soluções Arquitetônicas

Localização: Curitiba - PR

Empresa: AG7 REALTY

Justificativa: O Ícaro Jardins do Graciosa está localizado no bairro do Cabral, na cidade de Curitiba. O projeto das três torres residenciais é de autoria do Studio Arthur Casas e foi desenvolvido a partir do conceito de casas suspensas, apresentando uma composição final bastante diferenciada para o produto. A arquitetura, o programa do paisagismo e o design de interiores resultaram em um produto imobiliário de padrão superior, onde seus futuros moradores poderão desfrutar de um empreendimento efetivamente criado para proporcionar conforto e bem-estar.

Case: Icon Jardins - Exclusivo triple A na Av. Nove de Julho

Categoria: Profissional - Contribuição arquitetônica na qualificação urbana

Localização: São Paulo - SP

Empresa: VIEWCO / Toledo Ferrari

Justificativa: O ICON Jardins foi desenvolvido em uma região algo esquecida pelo mercado em função da própria escassez de terrenos. O escritório Aflalo e Gasperini desenvolveu um elegante projeto que explora todo o potencial da ampla área frontal do imóvel. As linhas arquitetônicas e a qualidade do produto contribuem para a qualificação urbana do entorno e fazem do empreendimento um marco dentre as tipologias edificadas da avenida, agregando valor à região e inspirando futuros projetos.

Case: Invista seu Aluguel

Categoria: Profissional - Oportunidade Estratégica

Localização: Barueri - SP

Empresa: MPD Engenharia

Justificativa: A crise do País afetou de maneira significativa as atividades das incorporadoras que viveram o processo perverso que aliou a frágil demanda aos distratos nas vendas realizadas. Nesta conjuntura, a MPD desenvolveu um programa de marketing fundamentado na locação com opção de compra futura. Ao proporcionar ao cliente o vivenciar da nova unidade por até 30 meses, a empresa conseguiu atrair e cativar potenciais futuros compradores, atingindo resultados significativos na comercialização do estoque.

Case: Íon Escritórios Eficientes

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: Brasília - DF

Empresa: Ipê Amarelo Empreendimentos Imobiliários

Justificativa: A Ipê Amarelo traz para o Prêmio Master o Íon, empreendimento composto de espaços comerciais corporativos, na cidade de Brasília. O terreno propiciou uma implantação extremamente criativa, a qual resultou em um conjunto único na região. O projeto da Dávila Arquitetura, em total harmonia com o paisagismo de Benedito Abbud, cria cenas diversas a cada novo ângulo de observação, fazendo do Íon uma referência estética e um marco no belo ambiente construído de Brasília.

Case: Lello posiciona a administração de condomínios na era digital

Categoria: Profissional - Tecnologia e Soluções Digitais

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Lello Condomínios

Justificativa: Para melhor atender síndicos e moradores, a Lello inovou em plena era digital. Sua plataforma de administração de condomínios garante facilidade, rapidez e transparência nas informações, por meio do uso de aplicativos exclusivos e do site que permite autoatendimento com eficiência. Ao buscar agilidade e eficácia nos contatos com sua rede de associados, a empresa passou a oferecer soluções rápidas pelo computador, por celular ou tablete, colocando fim na demora nos atendimentos.

Case: Piscine Station – A nova praia do paulistano

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Incorporadora Gamaro

Justificativa: O trabalho de marketing responsável pelo lançamento do Piscine, situado no tradicional bairro do Brás, centro de São Paulo, merece destaque pela inserção de inovações diversas. A implantação de bosque com espécimes da Mata Atlântica, a criação de personagens, o estande de vendas com restaurante imerso em um paisagismo diferenciado, a promoção de ações diversas na comunidade, além de inúmeros outros trabalhos resultaram em uma campanha de porte que colocou o empreendimento em posição de destaque no bairro.

Case: Quinta do Golfe

Categoria: Empreendimento - Desenvolvimento Urbano

Localização: São José do Rio Preto - SP

Empresa: HDauff Empreendimentos

Justificativa: Trata-se de loteamento de alto padrão implantado em duas fases, numa área de 1.570.384 m², em São José do Rio Preto (SP), abrangendo campo de golfe particular, clube de lazer e “club house”. Dotado de total infraestrutura, também criou um parque público na área de acesso ao empreendimento. Na primeira fase de implantação, seus lotes entre 450 m² e 700 m² foram vendidos em um único fim de semana. Já o lançamento da segunda fase, com lotes entre 400 m² e 3.000 m², teve 75% das unidades vendidas.

Case: Remediação de áreas contaminadas para empreendimentos

Categoria: Profissional - Soluções Jurídicas

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Rodrigo Cury Bicalho (Bicalho e Mollica Advogados)

Justificativa: O trabalho de Rodrigo Bicalho versa sobre aspectos do gerenciamento de áreas contaminadas. Realizado após amplos estudos, aborda questões importantes do dia a dia do desenvolvimento das cidades, na medida em que trata da segurança jurídica na aquisição e desenvolvimento de terrenos contaminados. Tema relevante para a indústria imobiliária, o autor demonstra que, ao reabilitar uma área, o empreendedor realiza uma ação social, requalificando o terreno e agregando valor para todo o entorno.

Case: Retrofit do Glória 122

Categoria: Profissional - Retrofit

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Empresa: RFM Construtora

Justificativa: A escassez de terrenos na área central do Rio de Janeiro tem gerado alguns dos melhores retrofits do País. O Glória 122 não é apenas mais um desses retrofits. É, principalmente, uma excepcional obra de engenharia realizada atrás da fachada de um ícone da Art Déco dos anos 40. A equipe técnica responsável resolveu toda a complexa matriz gerada pela execução das obras com a manutenção da fachada dos edifícios residenciais. Destaque para o conjunto da obra e para o esmerado design de interiores.

Case: Thera FL - Um ícone por seu gigantismo e arquitetura

Categoria: Empreendimento - Residencial e Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Cyrela

Justificativa: Em São Paulo, o baixo Pinheiros passou décadas alijado do mercado imobiliário. Com a ampliação da Avenida Faria Lima, a requalificação do Largo da Batata, e principalmente com as novas estações do Metrô, a região ingressou em um rápido processo de revitalização. Nesse cenário, o Thera se destaca na nova paisagem e utiliza os espaços internos com maestria, proporcionando aos usuários o melhor do habitar nesse conceito integrado, que vem ganhando mais e mais adeptos nas grandes metrópoles.