Hors-Concours

Case: Alvaro Coelho da Fonseca - A inovação e o legado de um visionário do mercado imobiliário brasileiro

Categoria: Categoria - Hors Concours

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Coelho da Fonseca

Justificativa: Nesta 31ª edição do Prêmio Master, as entidades parceiras FIABCI-BRASIL e Secovi-SP homenageiam Alvaro A. A. Coelho da Fonseca com a láurea Hors Concours por sua trajetória inovadora e visionária, reconhecendo-o como inspiração e exemplo de excelência, e destacando sua contribuição significativa para a indústria imobiliária nacional. A inovação e o legado de um visionário do mercado imobiliário brasileiro. Conheça mais de sua história no arquivo para download.

Case: Altitude Jardins por Artefacto

Categoria: Profissional - Soluções Arquitetônicas

Localização: São Paulo - SP

Empresa: REM Construtora e Incorporadora

Justificativa: A REM Construtora e Incorporadora, tradicional incorporadora paulistana, apresenta o Altitude Jardins por Artefacto, empreendimento situado em um terreno singular do bairro dos Jardins, na capital paulista. O terreno, com 3.975,25 m², ocupa um pequeno quarteirão em um dos pontos mais altos da cidade e inaugura uma nova marca de produtos da empresa: a REM Luxury Properties, que surge associada à Artefacto, tradicional grife brasileira com presença internacional. A equipe multidisciplinar responsável pela concepção do projeto buscou explorar ao máximo a oportunidade de criar um edifício isolado dentro do quarteirão. À elegância das formas foram agregadas soluções arquitetônicas relevantes, formando um conjunto harmônico e funcional. A implantação do produto contempla, além dos setores residenciais, um setor comercial no térreo. Uma bela praça externa com obras de arte, a recuperação estética do entorno e a fruição pública entre as vias compõem as gentilezas urbanas do condomínio. As áreas de lazer instaladas na cobertura proporcionam vistas deslumbrantes para o skyline da cidade. Coroando as soluções arquitetônicas da torre, um rooftop permanentemente iluminado reúne todas as condições de se tornar um novo marco estético na paisagem urbana.

Case: Aquisição Estratégica de Portfólio Hoteleiro

Categoria: Profissional - Soluções econômico-financeiras

Localização: São Paulo - SP

Empresa: BTG Pactual

Justificativa: O BTG Pactual é considerado um dos maiores gestores de ativos independentes da América Latina. No Brasil, sua trajetória em operações enfrentou inúmeras dificuldades, quer por instabilidade política e desequilíbrios econômico-financeiros, quer pelas consequências da pandemia sanitária de covid-19. Todos esses momentos demandaram análises e tomadas de decisão complexas, as quais se mostraram adequadas a todas as situações enfrentadas. Embasada em seu histórico e atenta ao setor hoteleiro, que se mostrou bastante resiliente e confirmou atratividade de investimentos no setor, o BTG Pactual identificou a oportunidade de incrementar e qualificar o seu portfólio por meio da aquisição das operações da AccorInvest, que compreendem 22 ativos, totalizando 4.004 quartos operados por bandeiras consolidadas da Accor. A transação realizada, cujo valor potencial totalizou em torno de R$ 1,7 bilhão, representa a maior operação da história do setor hoteleiro no Brasil. Cumpre frisar que esta aquisição foi realizada em um cenário macroeconômico adverso, com taxas de juros elevadas. Ao gerar liquidez aos ativos, requalificar e valorizar pontos comerciais, além de estreitar os laços entre o mercado imobiliário e o mercado de capitais, a transação do portfólio AccorInvest é um case exemplar na categoria de Soluções Econômico-Financeiras, contribuindo para o aprimoramento e a qualificação dos investimentos imobiliários de longo prazo.

Case: Arquipeo, um marco arquitetônico sustentável

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Brookfield Properties | Rocontec

Justificativa: O Arquipeo é destaque no segmento de escritórios corporativos Triple A por ter aliado inovação arquitetônica à sustentabilidade ambiental avançada, além de ter contribuído para a revitalização da Vila Leopoldina, em São Paulo. A maior empresa de publicidade e comunicação do mundo ocupa 68% da área locável BOMA do empreendimento, que possui a maior laje da categoria do Brasil, com quase 14 mil m2 de área locável BOMA. Integrado a mais de 5.600 m² de áreas verdes, possui cerca de 70 mil m² de área construída e contempla, além das lajes para escritórios, um auditório para 255 pessoas e seis lojas no térreo. O projeto, que recebeu as certificações Fitwel® e LEED Gold, incorpora tecnologias sofisticadas, como reúso de águas pluviais e cinzas, eficiência energética e incentivos à mobilidade urbana sustentável. Seu átrio aberto ao público funciona como uma praça urbana ativa, promovendo convivência e integração entre os usuários do empreendimento e a população que mora e trabalha no entorno. Além disso, impulsionou a economia local, gerou empregos e estimulou a transformação da região em um novo polo criativo e econômico. Todos esses diferenciais fazem do Arquipeo uma referência clara e incontestável em arquitetura, sustentabilidade, inovação e integração urbana.

Case: Biografia Parque Cascavel

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: Goiânia - GO

Empresa: Legado Inteligência Imobiliária

Justificativa: O condomínio Biografia Parque Cascavel foi concebido para preencher uma lacuna do mercado em Goiânia: atender à classe média com um empreendimento de alto padrão e preço competitivo. A Legado Inteligência Imobiliária identificou a oportunidade ao perceber que o crescimento do segmento premium despertava desejo de compra não compatível com o poder aquisitivo desse público. A partir disso, buscou terrenos em boas localizações, com valores que viabilizassem projetos de qualidade superior a preços mais acessíveis. No Setor Vila Rosa, encontrou o local ideal para implantar uma torre única com 192 confortáveis apartamentos. Além de uma fachada de destaque na paisagem urbana, a composição do produto inclui inúmeros atributos normalmente presentes em projetos de alto padrão. A todo esse cuidadoso planejamento foi incorporada uma ação de marketing absolutamente singular: todos os compradores foram agraciados com a criação de um livro com suas biografias, que culminavam na aquisição do imóvel onde viverão felizes anos de suas vidas. O case combina análise, planejamento, visão de mercado e empatia com o público consumidor — e foi coroado com a comercialização de todas as unidades em menos de três horas após o lançamento.

Case: BOTHANIC, IRREPLICÁVEL NO CORAÇÃO DA FARIA LIMA

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: CONCEITO CONSTRUTORA

Justificativa: O Bothanic Faria Lima Corporate tornou-se uma referência marcante no segmento de escritórios-butique por integrar as mesmas características técnicas presentes em grandes complexos corporativos Triple A: arquitetura contemporânea e sustentabilidade, porém em um edifício de menor porte. Com localização estratégica, a uma quadra da Avenida Faria Lima, a mais valorizada de São Paulo, destaca-se por eliminar barreiras físicas entre o edifício e a calçada e oferecer gentileza urbana com espaços verdes públicos. Detentor do Certificado LEED Gold, ele incorpora soluções tecnológicas sofisticadas, como sistema VRF altamente eficiente, reúso avançado de águas pluviais e utilização de vidros com desempenho térmico superior. Oferece infraestrutura completa para mobilidade sustentável, incluindo bicicletário e pontos de recarga para veículos elétricos. Com plantas amplas e modulares, que permitem excepcional flexibilidade corporativa, o empreendimento atende às necessidades modernas de uma empresa monousuária, que busca localização nobre, qualidade técnica e projeto diferenciado. Por todos esses diferenciais, o Bothanic passa a ser um ícone no país em sua categoria.

Case: City Park: unidades de 280m² 80% vendidas no lançamento

Categoria: Profissional - Comercialização

Localização: Goiânia - GO

Empresa: City Soluções Urbanas

Justificativa: Embora jovem, a City Soluções Urbanas já se tornou uma tradicional incorporadora de Goiânia, destacando-se no mercado pelo inusitado dos seus empreendimentos e pelas estratégias mercadológicas diferenciadas. A capital de Goiás há muito superou os limites do seu elegante planejamento original. Novos bairros surgem década após década e, ainda assim, alguns se mantêm no topo das referências locais. O Setor Bueno é um desses redutos e nele o Parque da Vaca Brava se constitui como objeto de desejo dos produtos de padrão superior. Reconhecido como um desses redutos mais valorizados de Goiânia, o Setor Bueno tem no Parque Vaca Brava um ícone de desejo para empreendimentos de alto padrão. Ao adquirir um dos últimos terrenos remanescentes em seu entorno, a empreendedora reuniu uma equipe de profissionais qualificados para estudar e identificar o melhor produto imobiliário para ser desenvolvido no local. O resultado foi um master plan composto por três torres independentes. O primeiro lançamento, o Majestic, contemplou uma torre com 50 unidades de 280 m² com vista eterna para o Parque. A excelência do projeto foi complementada com um cuidadoso planejamento de marketing e atendimento personalizado aos potenciais clientes. A comercialização de 80% das unidades no lançamento atesta o sucesso do negócio imobiliário e coroa o projeto que em breve será uma das referências do skyline de Goiânia.

Case: E=MC² HBR Corporate Pinheiros é o novo Einstein

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: HBR Realty | Toledo Ferrari

Justificativa: A HBR Realty e a Toledo Ferrari desenvolveram o HBR Corporate Pinheiros em um terreno de grande porte situado na esquina das ruas Teodoro Sampaio e João Moura, no bairro de Pinheiros, em São Paulo. O empreendimento Triple A contemplaria áreas corporativas, centro de conveniência e uma praça com livre acesso ao público, na qual foi mantido um exemplar de grande porte de Pau-Brasil. No transcorrer da construção, ocorreu a oportunidade de a torre se tornar um novo hospital da rede Albert Einstein. A mudança de uso requereu mudanças significativas na circulação vertical e horizontal do empreendimento, bem como adequações na estrutura, nas instalações e no dimensionamento de espaços. O novo projeto, o planejamento e a execução da obra foram realizados com excelência e maestria e em tempo adequado ao cumprimento das tratativas comerciais. O bairro foi premiado com uma praça magnífica, um novo centro de conveniências e um equipamento hospitalar qualificado para atender aos inúmeros novos moradores que a região vem recebendo. A capacidade de análise de um novo cenário, a qualificação técnica adotada nos projetos e na construção, e a ousadia na tomada de decisões integram o sucesso obtido pelos empreendedores.

Case: Edge Pinheiros

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: One Innovation

Justificativa: A One Innovation apresenta o empreendimento Edge Pinheiros, situado na rua Arthur de Azevedo, esquina com a rua Antônio Bicudo, em Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo. O mercado imobiliário dessa região está em efervescência desde a adoção do atual Plano Diretor. Com a presença das maiores incorporadoras e das mais variadas tipologias de produtos imobiliários no entorno, o processo decisório da escolha de um projeto a ser desenvolvido na região é bastante complexo, demandando análises criteriosas, pois é preciso equilibrar viabilidade econômica, perfil do público e diferenciação arquitetônica em um dos bairros mais competitivos da cidade. Para o Edge Pinheiros, torre com 23 andares habitacionais, subsolos, térreo, pavimento de lazer, cobertura duplex e ático, a empreendedora aproveitou a oportunidade de o terreno estar situado em uma esquina para implantá-lo ao lado de outra torre que contempla unidades tipo estúdios. Objeto desta premiação, o Edge Pinheiros contempla unidades tipo de 230 m² e coberturas duplex com 430 m². A arquitetura inusitada e seu design, com elementos curvos em destaque na fachada, garantem não apenas identidade visual, mas também privacidade e iluminação natural em toda a área de lazer do primeiro pavimento. Em uma localização cobiçada como a de Pinheiros, a ousada estética da torre Edge Pinheiros não passa despercebida. Suas linhas ímpares se sobressaem com elegância na paisagem urbana e fazem do empreendimento uma referência no mercado local.

Case: Grupo Kallas: Inovação e Eficiência na Construção

Categoria: Profissional - Inovações Tecnológicas

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Grupo Kallas

Justificativa: O Grupo Kallas merece o reconhecimento na categoria Inovações Tecnológicas por sua abordagem pioneira e sistêmica na modernização da construção civil. A empresa transcendeu a simples adoção de ferramentas isoladas e instituiu um robusto programa de “inovação aberta”, transformando seus canteiros em laboratórios vivos para o desenvolvimento e aprimoramento de tecnologias em parceria com startups. Essa estratégia não apenas acelerou a digitalização de seus próprios processos, com a implementação integrada de BIM, Laser Scan, IoT para gestão de produtividade e estações robóticas, mas também funcionou como catalisador para todo o setor. Ao se posicionar como parceiro validador para construtechs, a Kallas contribui para a maturação do ecossistema de inovação brasileiro. Os resultados são tangíveis: aumento de 10% no tempo de serviço dos colaboradores monitorados por IoT, redução de 30% nos chamados pós-obra e digitalização de mais de 300 mil documentos. A iniciativa demonstra que a verdadeira inovação reside em criar um ciclo virtuoso de colaboração, capaz de gerar valor e conhecimento para toda a indústria, justificando plenamente a premiação.

Case: Heitor dos Prazeres

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Empresa: Cury Construtora

Justificativa: A vitória do empreendimento Heitor dos Prazeres, da Cury, na categoria Marketing, celebra a campanha que soube, com rara sensibilidade, aliar propósito cultural a um resultado comercial extraordinário. Em um mercado competitivo, a Cury não vendeu apenas apartamentos; ela ofereceu resgate histórico e senso de pertencimento. A estratégia de storytelling, centrada na rica herança da “Pequena África” e no legado do artista Heitor dos Prazeres, foi o alicerce dessa comunicação autêntica e poderosa. O envolvimento genuíno da família do artista e de lideranças comunitárias, aliado ao icônico evento de lançamento, conferiu legitimidade ao projeto e gerou profunda conexão emocional com o público. O sucesso estrondoso, com um VGV de R$ 726 milhões e 1.782 unidades vendidas em tempo recorde, é a prova irrefutável de que a narrativa com alma não apenas diferencia o produto, mas se torna seu principal ativo. O case demonstra que o marketing imobiliário moderno pode ser agente de valorização cultural, provando que o respeito à história e à identidade de um lugar é estratégia eficaz para construir valor e conquistar o mercado.

Case: JK SQUARE - Arquitetura e Inovação Transformando Cidades

Categoria: Empreendimento - Residencial e Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: SDI DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

Justificativa: O JK Square é um empreendimento mixed-use desenvolvido pela SDI Desenvolvimento Imobiliário no Itaim, bairro da Zona Sul de São Paulo. Em um terreno com 6.495 m² foram implantadas duas torres: uma corporativa Triple A e outra que integra setores residencial e hoteleiro. No pavimento térreo, integrando as torres e as ruas do entorno, foi implantado um elegante boulevard com espaços para lojas e restaurantes, em ambientes envolvidos por um bosque de plantas nativas da Mata Atlântica, jardins, espelho d’água e arquibancada com esculturas. A sustentabilidade do empreendimento se faz presente com a certificação LEED Gold, pelas boas práticas que contemplam a fruição dos pedestres pelas áreas do boulevard e a instalação de rede elétrica subterrânea nas vias lindeiras. Além do significativo número de diferenciais, o JK Square também se destaca na paisagem urbana da cidade pelo impacto estético provocado pelos elegantes e provocativos elementos gráficos das fachadas, os quais individualizam e integram a composição visual das torres.

Case: Level Alphaville: Arquitetura e Sofisticação

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: Barueri - SP

Empresa: MPD Engenharia

Justificativa: Com mais de 40 anos de existência, a MPD, tradicional incorporadora de Alphaville, na Região Metropolitana de São Paulo, desenvolveu o Level Alphaville, um marco em projeto residencial contemporâneo que combina arquitetura de excelência premiada internacionalmente e um conceito completo de condomínio-clube. Com 38 andares, oferece 190 apartamentos de alto padrão, com áreas privativas de 93 m², 123 m² e 180 m², infraestrutura superior com piscinas sofisticadas, Spa, áreas gourmet e uma quadra de tênis assinada pelo renomado tenista Fernando Meligeni. Todos os moradores podem desfrutar de agradáveis áreas de lazer no rooftop, a 142 metros de altura, com uma vista de 360 graus de toda a região. As estratégias sustentáveis adotadas incluem reúso de água pluvial, iluminação totalmente LED e hidrômetros individuais, garantindo economia significativa de recursos naturais. Sua localização estratégica proporcionou melhorias urbanísticas importantes, incluindo a criação de uma praça pública, promovendo maior integração com o bairro e incentivando a mobilidade sustentável. Unindo conforto, qualidade ambiental e excelência arquitetônica, o Level Alphaville é inspiração clara em moradia sofisticada.

Case: Parque do Cerrado

Categoria: Empreendimento - Habitação Econômica

Localização: Cuiabá - MT

Empresa: Pacaembu Construtora

Justificativa: O Parque do Cerrado, em Cuiabá, redefine a capacidade da iniciativa privada de oferecer moradias economicamente acessíveis e sustentáveis para famílias da Faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida. Com 1.036 casas de dois dormitórios e 44 m², oferece infraestrutura completa, incluindo lazer diversificado e equipamentos comunitários essenciais para seus moradores. A sua viabilização econômica ocorreu por meio da racionalização do projeto, do método construtivo adotado com custos menores e maior rapidez na execução, e dos subsídios federais e estaduais para o financiamento habitacional. Tecnologias inovadoras, como energia solar fotovoltaica, baixa geração de resíduos e gestão eficiente das águas pluviais, confirmam seu compromisso com a sustentabilidade. Além do impacto econômico relevante, que criou cerca de três mil empregos locais, estabeleceu um novo paradigma para empreendimentos destinados a essa faixa de renda, impulsionando inclusão e qualidade de vida. Essas características e os excepcionais resultados de comercialização tornam o Parque do Cerrado e a Pacaembu Construtora referências nacionais em oferta de moradia de qualidade para famílias com renda mensal de até R$ 2.850,00.

Case: Parque Una São José dos Campos: 560mil m² de Inovação e Conexão

Categoria: Profissional - Soluções Urbanísticas

Localização: São José dos Campos - SP

Empresa: Idealiza Cidades

Justificativa: O Parque Una São José dos Campos, da Idealiza Cidades, é um vencedor exemplar na categoria Soluções Urbanísticas devido à sua abordagem ambiciosa e visionária na criação de um bairro planejado completo. O projeto aplica com excelência os princípios do Novo Urbanismo em 560 mil m², transformando um vazio urbano em nova e vibrante centralidade, aberta e focada nas pessoas. O diferencial está no parque central, verdadeiro coração do bairro, que reúne lazer de altíssima qualidade, incluindo playground assinado por renomado escritório holandês, e um design pensado para incentivar a mobilidade ativa. A implementação do conceito de “ruas completas”, a infraestrutura verde com jardins de chuva e a fiação subterrânea demonstram o compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. Além disso, o modelo de governança, que prevê parceria com a Associação de Bairro para gestão e ativação cultural, garante a longevidade e o dinamismo do projeto. O Parque Uma é referência de como o desenvolvimento urbano em larga escala pode criar comunidades prósperas, integradas e sustentáveis, oferecendo solução robusta para os desafios de novos desenvolvimentos urbanos no Brasil.

Case: Parque Una São José dos Campos: Livro Ilustrado a Chave para o VGV Recorde

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: São José dos Campos - SP

Empresa: Idealiza Cidades

Justificativa: A premiação do livro do Parque Una São José dos Campos, na categoria Marketing, reconhece uma estratégia brilhante que transformou conteúdo e educação em conversão e desejo, motivando o público leitor a morar ou trabalhar neste novo bairro ou em qualquer outro que incorpore os mesmos conceitos. Diante do desafio de lançar um bairro aberto com preço 30% superior ao dos condomínios fechados da região, a Idealiza apostou em uma ferramenta inédita: um livro de 196 páginas. Mais que um material de vendas, a obra é um manifesto de urbanismo. Com design editorial primoroso, a obra foi inspirada em pensadores como Andrés Duany, Jan Gehl, Jane Jacobs, Edward Glaeser, Richard Rogers e Richard Florida, para traduzir conceitos complexos de urbanismo em mensagens com linguagem fácil, acessível e ilustrada, e justificar cada detalhe do projeto: da segurança, baseada no conceito de “Prevenção do Crime por Meio do Design Ambiental”, à importância da caminhabilidade e do uso misto. Ao entregar essa peça de alto valor agregado a 1.500 corretores, a Idealiza não apenas os capacitou, mas os converteu em embaixadores do novo urbanismo. Além disso, o livro se consolida como referência didática para estudantes e profissionais do setor de desenvolvimento urbano ao ensinar, de forma prática, os princípios que orientam a criação de comunidades mais humanas e sustentáveis.

Case: Praça Lindenberg Itaim

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Lindenberg | 7 Bridges Latin America

Justificativa: O Praça Lindenberg Itaim é um empreendimento desenvolvido pela Construtora Adolpho Lindenberg e pela 7 Bridges no bairro do Itaim, em São Paulo. O terreno com 5.204 m² proporcionou a implantação de duas torres que totalizam 176 unidades com áreas privativas entre 135 m² e 358 m². O empreendimento de padrão superior, característica da empreendedora, chama a atenção por sua implantação no terreno, pelo paisagismo, pela distribuição das diversas tipologias de plantas, pela adequação ao público-alvo, pelos elegantes elementos pré-moldados das fachadas e pela decoração de interiores. Dentre tantos destaques, a distribuição das duas torres merece menção especial. Em uma região ocupada por altos e densos edifícios, os empreendedores optaram por uma solução atípica, com a execução de uma praça pública entre elas. A decisão proporcionou que a população do entorno desfrute a área de contemplação e tenha um espaço privilegiado em meio a um jardim cuidadosamente planejado e uma bela obra de arte central. Aliado ao sucesso de vendas, a qualidade do produto premia não somente as empresas desenvolvedoras, mas principalmente as pessoas que usufruem o novo panorama da região.

Case: Reserva Jardim Botânico

Categoria: Profissional - Comercialização

Localização: Brasília - DF

Empresa: Base Incorporações | Attos Incorporações

Justificativa: O case Reserva Jardim Botânico, das incorporadoras Attos e Base, é exemplo magistral de comercialização, merecendo o prêmio por sua estratégia multifacetada que transformou o lançamento dos dois primeiros empreendimentos deste bairro planejado em um evento de mercado. A campanha "Descubra você mesmo", iniciada de forma enigmática, gerou curiosidade e desejo, enquanto a escolha de Rodrigo Hilbert como embaixador conectou o projeto a valores de família e natureza. A genialidade da estratégia reside na jornada de exclusividade criada para clientes e corretores, com eventos de imersão, visitas privativas e a revelação gradual de informações, gerando forte senso de pertencimento antes mesmo da venda. Com sucesso avassalador, 90% das unidades dos dois primeiros condomínios (VGV de R$ 445,5 milhões) foram vendidas em apenas 24 horas. O projeto demonstra que a viabilidade econômica e comercial desse empreendimento de grande porte, que levou mais de 15 anos entre a identificação da gleba e o início das vendas, exige mais do que publicidade. Requer persistência, tenacidade, excelente projeto, narrativa poderosa e experiência de compra impecável, que justifique o valor e inspire confiança.

Case: Rio Wonder

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Empresa: Cury Construtora

Justificativa: O Rio Wonder Residences, da Cury Construtora, foi o primeiro empreendimento residencial lançado na região do Porto Maravilha, no Rio de Janeiro. O ambicioso processo de revitalização da área portuária da cidade atravessou momentos extremamente difíceis ao longo de sua implantação, em função da conjuntura econômica adversa e das grandes expectativas geradas e não concretizadas pelo novo horizonte imobiliário. Neste cenário, o lançamento dos três condomínios – Praia Formosa, Mauá e Cais do Valongo – totalizando 1.224 unidades compactas tipo estúdio, 1 e 2 dormitórios representou ousada ação da incorporadora. Esse pioneirismo foi premiado com extraordinário sucesso de vendas, com todas as unidades comercializadas, fase a fase, em tempo recorde. Por si só, a troca do ambiente degradado por modernos condomínios contribuiu para a qualificação e a transformação urbana. E a esse fato também foram agregadas inúmeras ações da Cury em prol da comunidade local, implantando áreas verdes e incentivando as ações culturais no bairro. Ao sucesso comercial se juntaram a qualificação urbana, a consolidação da nova zona de valor na área central da cidade, o incremento da oferta de comércio e serviços na região, a segurança e o bem-estar dos novos moradores. Consolidado como marco de uma nova era no centro da cidade do Rio de Janeiro, o Rio Wonder é Master Imobiliário.

Case: Vivapark Porto Belo

Categoria: Empreendimento - Desenvolvimento Urbano

Localização: Porto Belo - SC

Empresa: Vokkan

Justificativa: Santa Catarina vem atravessando um processo de verticalização acentuada nas décadas recentes, notadamente nas proximidades das áreas litorâneas. Se por um lado a escassez de terrenos e o crescimento desordenado estão levando a uma grande valorização imobiliária, por outro, esse processo vem gerando paulatinamente a perda de qualidade de vida urbana. Para que haja desenvolvimento sustentável a longo prazo, faz-se necessária uma nova maneira de pensar o urbanismo, de forma que seja possível a geração de matéria prima de qualidade para a produção imobiliária. Neste cenário, a Vokkan desenvolveu o Vivapark, empreendimento situado na cidade litorânea de Porto Belo, cujo Plano Diretor foi desenhado pelo escritório do arquiteto Jaime Lerner nos moldes das melhores práticas mundiais de urbanismo. Em um terreno com 990 mil m² foram plasticamente implantados setores residenciais horizontais, setores residenciais e comerciais verticais, parques urbanos, áreas para esportes, ensino, open shopping, equipamentos de saúde e outros usos integrados de forma a promover o bem-viver. O projeto de urbanismo sem muros, mas com segurança planejada, cabeamento subterrâneo, permeabilidade e calçadas acessíveis começa a promover uma forma diferente de viver e conviver. Este é o Vivapark, concebido para pessoas, com os olhos no futuro, mas resgatando para o presente, a qualidade do passado.