Vencedores

Case: AZUR Condomínio Lago

Categoria: Empreendimento - Loteamento

Localização: Eusébio - CE

Empresa: BLD Urbanismo

Justificativa: Em Eusébio, região metropolitana de Fortaleza, surge o Azur, loteamento fechado de pequeno porte em terreno diferenciado, onde se destaca um belo lago. Rodeado por loteamentos fechados e condomínios de variadas tipologias, o master plan do Azur foi desenvolvido por profissionais que lapidaram o empreendimento, e conferiram alta qualidade a cada um dos lotes, com destaque para as áreas comuns e os ambientes próximos ao lago. Espaços comerciais em seu entorno criaram sinergia de usos. Paisagismo e design de interiores, aliados ao correto posicionamento mercadológico de exclusividade obtido com o conceito de empreendimento boutique, contribuíram para o sucesso do produto no mercado imobiliário.

Arquivo para Download

Case: Bresco Londrina - BRF

Categoria: Empreendimento - Built-to-suit

Localização: Londrina - PR

Empresa: Bresco

Justificativa: Na cidade de Londrina, em terreno de 97.500 m², a Bresco desenvolveu um centro de distribuição com área aproximada de 23.200 m², construído sob medida e de acordo com as demandas do cliente. Consubstanciado pelo contrato de locação de 13 anos (longo prazo), traz soluções inteligentes, alta tecnologia e notável qualidade de construção. Inovador e complexo sistema de refrigeração que abrange 100% do galpão, piso com elevado índice de planicidade e nivelamento, pé direito de 12 metros, extrema eficiência energética, reutilização de água, estação de tratamento de esgoto e energia solar são alguns diferenciais do empreendimento, que garantem eficiência de operação e certificação LEED.

Arquivo para Download

Case: Campanha Outubro Rosa Riviera de São Lourenço 2019

Categoria: Profissional - Responsabilidade Social

Localização: Bertioga - SP

Empresa: Sobloco Construtora

Justificativa: A campanha Outubro Rosa Riviera, promovida pela Sobloco desde 2016, visa conscientizar e prevenir o câncer de mama, por meio de palestras, atividades físicas, montagens de perucas e doação de cabelos, distribuição de brindes, entre outras ações. Na primeira edição, a campanha alcançou apenas a Riviera de São Lourenço, com 11 eventos e 650 pessoas envolvidas. Desde 2018, ela passou a atingir vários bairros de Bertioga, que resultaram em moção honrosa da Câmara Municipal à Sobloco. Em 2019, 30 eventos com mais de 2.000 pessoas integraram a comunidade local. Em quatro anos de campanha, cinco mil mulheres foram diretamente impactadas e 12 mil pessoas indiretamente.

Arquivo para Download

Case: Cidade Maia – Bairro Planejado

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: Guarulhos - SP

Empresa: EZTEC S/A

Justificativa: Guarulhos, região metropolitana de São Paulo, tem apresentado notável expansão imobiliária em quantidade e qualidade, com número crescente de empreendimentos que estão requalificando o perfil urbano. Em terreno com mais de 44 mil m², ao lado do Parque Shopping Maia, a Eztec implantou o Residencial Cidade Maia: 5 condomínios com 1.969 unidades dispostas em 9 torres, totalizando 412 mil m² de área construída. As torres circundam uma praça central, as vias de circulação ampliam os horizontes das unidades e qualificam o produto, que tem amplo leque de tipologias residenciais. Os desafios de projeto, de conjuntura e a correta conceituação de marketing fizeram do empreendimento um marco no mercado local.

Arquivo para Download

Case: Condomínio Praça Ibiapinópolis

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: THREE Desenvolvimento Imobiliário

Justificativa: Condomínio fechado de cinco casas de alto padrão, implantado em terreno de 1.500 m², em bairro nobre de São Paulo. Cada casa tem área privativa de uso exclusivo de 500 m², sendo 300 m² cobertos (150 m² no térreo e 150 m² no 1º andar), mais 90 m² na cobertura, que abriga terraço e piscina, além de 110 m² de jardim privativo. A implantação inteligente e eficiente do projeto, com a parte social e os quartos voltados para recuos arborizados do terreno, dão privacidade e leveza. O subsolo, comum às casas, comporta quatro carros por unidade, dando acesso por um elevador privativo que vai até a cobertura, além de abrigar gerador, vestiário, copa e áreas técnicas. O empreendimento foi 100% vendido.

Arquivo para Download

Case: Consultoria CBRE – São Paulo Corporate Towers

Categoria: Profissional - Comercialização

Localização: São Paulo - SP

Empresa: CBRE

Justificativa: Sucesso da locação do São Paulo Corporate Towers, maior complexo corporativo Triple A do País, com área locável de mais de 125 mil m² de escritórios e área total construída de 258 mil m², em um terreno de 38 mil m², entre as Avenidas Juscelino Kubitschek e Chedid Jafet, na Capital. Ele contempla duas torres de 30 andares e área de 63.900 m². Em 2008, a CBRE foi contratada para estudar a viabilidade do produto e a concorrência na contratação do arquiteto. Com a obra em andamento, após análise de prospecção, segmentação e pesquisa sobre a vantagem de mudar para um empreendimento Triple A, com preços competitivos, a CBRE locou quase a totalidade do empreendimento, que tem certificado LEED Platinum 3.0.

Arquivo para Download

Case: Edifício Adalmiro Dellape Baptista - B32

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Faria Lima Prime Properties

Justificativa: A Faria Lima Prime Properties apresenta o Edifício B32, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, endereço da capital paulista com alto valor agregado, mas também com muitos desafios, como a definição da melhor tipologia de produto e a escolha de diferenciais mercadológicos. A opção de produzir um empreendimento de destaque começou a se configurar a partir da escolha da arquitetura e se mostrou ainda mais presente na implantação do projeto, que contempla espaços abertos ao público, dotados de serviços e de um teatro. Com vários destaques em sustentabilidade e preservação do meio ambiente, hoje, o empreendimento está inserido no plano urbano de São Paulo em posição de relevância no seu segmento.

Arquivo para Download

Case: Estadão - Criação de valor para além da Mídia Impressa

Categoria: Profissional - Publicidade

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Publicidade Archote

Justificativa: O Estado de S.Paulo, mais conhecido como Estadão, há décadas tem sido o tradicional veículo de comunicação da indústria imobiliária e vitrine de lançamentos de imóveis. Diante da comunicação instantânea das redes sociais e plataformas on-line, e a grande mudança de comportamento trazida por elas, que impactaram o setor imobiliário, o Estadão contratou a Publicidade Archote para desenvolver campanha publicitária que, com bom humor e elegância, integrou a versão impressa com as demais plataformas digitais do jornal. Os resultados ajustaram as ações, reposicionaram o veículo no novo mercado e abriram novos horizontes.

Arquivo para Download

Case: Facces Jardins: 2 pontos de vista privilegiados

Categoria: Profissional - Soluções Arquitetônicas

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Helbor | Toledo Ferrari

Justificativa: Na Alameda Lorena, no coração dos Jardins, em São Paulo, nasceu o Facces Jardins, empreendimento de alto luxo, com uma torre de 19 andares, um apartamento por andar, em um terreno de 1.559 m², com frente para o Jardim Paulista e fundos para o Jardim Europa. Construído adjacente a um prédio de 12 andares, que ofuscaria a vista dos apartamentos, a Helbor e a Toledo Ferrari adotaram solução arquitetônica inusitada, criativa e surpreendente. Até o 12º andar, a torre tem vista para o Jardim Paulista e, a partir do 13º andar, uma rotação de 180 graus nas faces do edifício permite que a vista seja para o Jardim Europa, solução que confere identidade única ao empreendimento.

Arquivo para Download

Case: HBR Realty apresenta o Shopping Patteo Urupema

Categoria: Profissional - Marketing

Localização: Mogi das Cruzes - SP

Empresa: HBR Realty | MPD Engenharia

Justificativa: O Shopping Patteo Urupema faz referência ao Cine Urupema, inaugurado por Hélio Borenstein no ano de 1947, em Mogi das Cruzes. Com 3.600 lugares, o moderno cinema, que tinha a maior sala de projeção do País, encerrou suas atividades no fim dos anos 1990. Com o crescimento de Mogi, a HBR Realty viu a oportunidade de, em um terreno localizado a poucas quadras de onde havia o cinema, desenvolver um shopping de vizinhança, contribuindo para renovar a área central da cidade. O nome e as linhas da fachada do empreendimento remetem à estética do antigo cinema. A estratégia de marketing adotada resgata a memória afetiva da cidade e, por seus descendentes, homenageia o pioneiro Borenstein.

Arquivo para Download

Case: Helbor traz 1º empreendimento da marca W ao Brasil

Categoria: Profissional - Oportunidade Estratégica

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Helbor | Toledo Ferrari | HBR Realty

Justificativa: Com exclusividade, Helbor e suas parceiras HBR Realty e Toledo Ferrari trazem para o Brasil a luxuosa marca W, seis estrelas e mundialmente famosa, em um empreendimento de uso misto que une o W Hotel e o W Residences São Paulo. Em um terreno de 6.068 m² com duas frentes, o arrojado projeto arquitetônico compreende uma torre de 45 andares e 4 subsolos, restaurantes e salas de convenção no térreo, e uma área de fruição que liga as Ruas Helena e Funchal. O W Residences, com 216 unidades com áreas entre 53 m² e 102 m², contempla estúdios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. A área de lazer fica no 23º andar e toda a infraestrutura do hotel, que se inicia a partir do 24º andar, conta com 179 unidades.

Arquivo para Download

Case: Kiruna: 90 unidades vendidas em 12 horas em São Caetano

Categoria: Profissional - Comercialização

Localização: São Caetano do Sul - SP

Empresa: CONSTRUTORA PATRIANI

Justificativa: A Patriani apresenta mais um empreendimento de sucesso, o Kiruna Patriani, em São Caetano do Sul, região metropolitana de São Paulo. Apesar de seus excelentes indicadores urbanos, a cidade apresenta alguns fatores que dificultam os novos lançamentos, como escassez de terrenos e restrições construtivas. A concorrência, até então inexistente, surgiu com projeto de tipologia igual à do Kiruna, lançado justamente um mês antes. A despeito desse cenário adverso, com a bem planejada campanha de marketing da Patriani, a gestão da operação, as qualidades e a correção do produto, cujos diferencias atendem os desejos do público-alvo, resultaram na comercialização total do empreendimento em 12 horas.

Arquivo para Download

Case: Park Tower

Categoria: Empreendimento - Comercial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: VBI Real Estate

Justificativa: Trata-se de edifício comercial de alto padrão, implantado em terreno de 6.566,60 m², com vista para o Parque do Ibirapuera, em São Paulo. Com área total construída de 36.500 m² e área locável de 22.340 m², contempla 13 pavimentos-tipo, com lajes corporativas que variam de 1.600 m² a 1.800 m², três subsolos e lobby de entrada com pé direito de 7,35 metros. Dotado de equipamentos e tecnologia moderna, excelente padrão de acabamento e avançados padrões de sustentabilidade, o Triple A recebeu certificação LEED Gold. Em apenas quatro meses após a entrega, o edifício foi totalmente locado por uma operadora de assistência à saúde e abrigará um centro de serviços e diagnósticos de última geração.

Arquivo para Download

Case: PIN: o Home Design pioneiro da Rua dos Pinheiros

Categoria: Empreendimento - Residencial

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Tegra Incorporadora

Justificativa: Forte processo de renovação, perfil cosmopolita, grande oferta de serviços e a inauguração de estação de Metrô transformaram Pinheiros, na capital paulista, em objeto de desejo da nova geração. A Rua dos Pinheiros é hoje um dos locais mais destacados no bairro, em função das alterações no zoneamento de sua malha viária. Nesse novo momento da região, surge o pioneiro Pin Home Design, que mescla usos comerciais, residenciais e de serviços. Em perfeita sintonia com os desejos dos consumidores, as unidades e a infraestrutura foram responsáveis pela rápida absorção do empreendimento. Soluções arquitetônicas, ambientação das áreas comuns e design de interiores também garantiram o sucesso do Pin Home Design.

Arquivo para Download

Case: PONTAL: inspire e expire Porto Alegre

Categoria: Profissional - Soluções Urbanísticas

Localização: Porto Alegre - RS

Empresa: Melnick Even Incorporações e Construções

Justificativa: Solução urbanística inteligente e criativa em um terreno de 49 mil m² às margens do Rio Guaíba, em Porto Alegre, e que contribuiu na requalificação da região com a criação de um parque público de 29 mil m². Destacado da área total do terreno e com equipamentos de lazer, o parque mudou a opinião pública negativa acerca da implantação de um empreendimento no local. Nos 20 mil m² restantes do terreno, haverá um shopping center com 162 lojas, um centro de convenções, um centro clínico coligado a um hospital e uma torre de 24 andares contemplando um hotel de 141 quartos, do 4º ao 11º andar, além de 237 salas de escritórios e consultórios distribuídas do 12º ao 24º andar. Sucesso de vendas.

Arquivo para Download

Case: PROJETO BRADESCO: LUGARES QUE INSPIRAM AS PESSOAS

Categoria: Profissional - Design de Interiores

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Athié Wohnrath

Justificativa: “Inspirar pessoas” é a correta expressão do trabalho da Athié Wohnrath realizado no edifício International Plaza, na Avenida Faria Lima, em São Paulo. O Bradesco BBI não só mudou para um novo endereço, mas experimentou uma nova forma de interação entre usuários e espaço físico. Após pesquisa e análise da operação do banco e de sua relação com clientes, o projeto desenvolveu conceitos de convívio, sustentabilidade, inovação, conforto e sofisticação, destacando a brasilidade nos materiais, objetos e obras de arte de artistas nacionais. O esmero do projeto com a arquitetura de interiores contribui sobremaneira para o correto posicionamento mercadológico dessa importante corporação.

Arquivo para Download

Case: Reconstrução do Teatro Cultura Artística

Categoria: Profissional - Preservação do Patrimônio

Localização: São Paulo - SP

Empresa: HTB

Justificativa: A Sociedade Cultura Artística, criada em 1912, durante a década de efervescência cultural em São Paulo, construiu, entre 1940 e 1950, o Teatro Cultura Artística, referência na cidade. Em 2008, o edifício passou por um incêndio de grandes proporções e, anos depois, a HTB iniciou a reconstrução do teatro, que exigiu apurado planejamento e tecnologia, e a implantação das melhores e mais modernas soluções técnicas, com restauração e preservação dos espaços tombados pelo Patrimônio Histórico, e que não foram atingidos pelo incêndio, além de contenção de prédios antigos do entorno. O resultado orgulha a Sociedade Cultura Artística e a capital paulista, que teve um marco resgatado.

Arquivo para Download

Case: Residence Jacques Pilon

Categoria: Empreendimento - Retrofit

Localização: São Paulo - SP

Empresa: TPA Empreendimentos

Justificativa: No centro de São Paulo, retrofit transformou edifício comercial dos anos 1940 em um moderno residencial, confirmando que é possível recuperar prédios antigos, preservando suas características intrínsecas e a arquitetura histórica dos locais onde estão inseridos. Com a modernização das instalações elétricas e hidráulicas, a revisão e reforma das estruturas internas, a manutenção da fachada original e a construção de áreas comuns, o edifício entrou no século 21 com o que há de mais atual, contribuindo para a revitalização da região central da Capital. São 161 apartamentos distribuídos em 8 andares, com áreas de 19,70 m² e 41,37 m², com lazer na cobertura e excelente aceitação no mercado.

Arquivo para Download

Case: RETROFIT DO COMPLEXO PLAZA CENTENÁRIO – SP

Categoria: Empreendimento - Retrofit

Localização: São Paulo - SP

Empresa: Athié Wohnrath / BR Properties

Justificativa: Em 1983, a primeira etapa do Complexo Centenário foi concluída com o Edifício Centenarinho, na região da Berrini - ainda um endereço não cobiçado da capital paulista. Em 1996, com a valorização do entorno, foi lançado um segundo edifício, o Plaza Centenário, conhecido como Robocop. Embora marcantes na paisagem urbana, a deterioração e desvalorização dos edifícios levaram à vacância. A aquisição dos imóveis pela BR Properties, em 2017, deu início ao resgate do antigo Complexo, que ganhou projeto da Athié Wohnrath. Diagnóstico, soluções técnicas e estéticas, bem como qualidade final do produto, resgataram o Plaza Centenário para o mercado e devolveram à cidade um de seus ícones imobiliários.

Arquivo para Download

Case: União do Saber e Dom do Fazer: a Equação Perfeita

Categoria: Profissional - Reengenharia de Projetos

Localização: Rio de Janeiro - RJ

Empresa: Conx Construtora e Incorporadora

Justificativa: A Conx retomou as obras de um empreendimento com 78 mil m² de área construída, abandonado por quase dois anos, no Cachambi, Rio de Janeiro. As cinco torres, três residenciais e duas comerciais, tinham graves problemas estruturais, de instalações e alvenaria. Após minucioso levantamento, rigoroso compromisso com a reabilitação das estruturas e garantia de melhor desempenho dos sistemas das edificações, a empresa reforçou vigas, pilares e fundações; readequou os 434 apartamentos e as 671 unidades comerciais, solucionando, entre outros, problemas elétricos, hidráulicos e de gás. Todas as obras foram finalizadas no prazo, conferindo ao empreendimento aprovação total dos proprietários.

Case: WhatsApp Business Direcional

Categoria: Profissional - Inovações Tecnológicas

Localização: Belo Horizonte - MG

Empresa: Direcional Engenharia

Justificativa: A Direcional está sempre atenta às inovações tecnológicas capazes de aprimorar sua gestão e seu relacionamento com clientes. Ao verificar que parcela significativa dos contatos entre novos consumidores e corretores de imóveis ocorria pelo WhatsApp, a empresa desenvolveu uma solução de atendimento específica por esse canal, que se tornou a principal interface de relacionamento. Com banco de dados qualificado e inteligência artificial para selecionar, filtrar e qualificar os consumidores de acordo com o potencial de cada um, a empresa vem alcançando resultados excelentes. Mais do que uma solução adequada ao momento, a empresa abriu novo e promissor horizonte para os negócios.