Detalhes do case
Bueno Netto
Profissional
Oportunidade Estratégica
2025
São Paulo - SP
Justificativa
O Parque Global é um empreendimento mixed-use situado na Marginal Pinheiros, Zona Sul de São Paulo. A segunda etapa do Parque Global compreende o Complexo de Inovação, Saúde e Educação que terá um novo Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em oncologia e hematologia do Hospital Israelita Albert Einstein, o Global Medical Center, primeiro centro médico Triple A do Brasil, um hotel, a PG Residences – torre residencial mais alta de São Paulo com 173 metros de altura, e o Centro de ensino e educação. Em um primeiro momento, foram planejadas as obras do hospital e do centro médico, totalizando 55 mil m² de área privativa. No desafiador cenário econômico do País, a estruturação de um negócio imobiliário desse porte se constitui em tarefa complexa, que busca alinhar interesses do desenvolvedor, do locatário e do investidor, visando o sucesso do empreendimento. A solução adotada incluiu a concepção de uma torre hospitalar de alta especificidade locada ao Hospital Albert Einstein, por meio de contrato na modalidade built-to-suit e posterior venda de 70% do ativo gerado para o fundo de investimento TRX. O sucesso da operação resultou na inserção da instituição âncora de prestígio mundial no Parque Global, viabilizando um negócio de R$ 570 milhões e se tornando uma referência para o setor. Mais do que receber o reconhecimento pelos resultados, o case recebe o Master Imobiliário pela ousadia do empreendedor na busca por soluções criativas para o aproveitamento de oportunidades estratégicas.
“É uma grande alegria celebrar mais um Prêmio Master pelo Parque Global, o terceiro que recebemos por esse projeto. Em um ano tão especial, que marca os 50 anos da Bueno Netto, agradeço à TRX e ao Einstein pela confiança no nosso trabalho, a nossa equipe pela dedicação e a minha família por sempre me apoiar e acreditar nos meus sonhos, que foram concretizados.”Adalberto Bueno Netto - Fundador e Presidente da Bueno Netto
