BP8
Empreendimento
Habitação Econômica
2023
Osasco (SP)
Via Rovai é um empreendimento imobiliário desenvolvido pela BP8 no bairro do Bonfim, em Osasco, na Região Metropolitana de São Paulo. O bairro está situado em uma pequena faixa limitada pelo Rio Tietê e pela Rodovia Castelo Branco. A deterioração da região motivou a prefeitura local a criar uma Operação Urbana para requalificar o ambiente construído, localizado nas proximidades do centro comercial de Osasco e da estação de trem metropolitano. A BP8 identificou a oportunidade de lançar um empreendimento no local, mas algumas questões teriam de ser enfrentadas, como a inclusão de diferenciais no projeto para que os futuros consumidores se dispusessem a mudar para o local, as dificuldades geradas pela legislação restritiva, e os valores de mercado do bairro. Os desafios foram superados pela equipe técnica da incorporadora e pelo escritório de arquitetura contratado. No terreno de 2.055 m² foi desenvolvido um projeto com 359 unidades residenciais com 1 e 2 quartos, resultando em uma área total construída de 15.223,94 m². O edifício, que também se destaca pela decoração de interiores e pelo paisagismo, foi um sucesso de vendas, notadamente por seus diferenciais nas áreas comuns, pela qualidade do produto e pela campanha de comunicação. Empreendimentos como o Via Rovai, além de promoverem o acesso à moradia nas áreas centrais das cidades, qualificam o espaço urbano e resgatam regiões que passaram anos abandonadas.
“O Via Rovai dá acesso a pessoas de baixa renda, permitindo que possam viver próximas ao centro da cidade, com mobilidade incrível. São plantas inteligentes, conectadas a áreas comuns funcionais, que oferecem um conceito de vida moderna. Estamos felizes por sermos pioneiros na revitalização do Bonfim, um bairro que é tão importante em Osasco e que por anos foi degradado.”Jean Paul CutronaFundador e CEO da BP8