Fazenda Itapety

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HELBOR | ALDEN

Profissional

Soluções Urbanísticas

2023

Mogi das Cruzes - SP

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Justificativa

A Helbor Empreendimentos e a Alden Desenvolvimento Imobiliário apresentam o Reserva da Serra do Itapety, que tem área de 10,5 milhões de m² e é o maior projeto de desenvolvimento urbano da Região Metropolitana de São Paulo. Com 6 milhões de m² de áreas verdes, a ocupação ocorre em três setores: Serra, Bairro e Cidade. O empreendimento será desenvolvido em 13 etapas, ao longo dos próximos 50 anos. No setor Serra, a Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Botujuru conta com 4,37 milhões de m² de Mata Atlântica, registrada na matrícula da gleba. No setor Bairro, o Residencial Fazenda Itapety contempla um loteamento fechado de baixa densidade e ocupação unifamiliar, com apenas 27% ocupados por 714 lotes de alto padrão, com áreas a partir de 420 m². Lançado em novembro de 2022, o residencial teve todos os lotes disponíveis vendidos em sete dias a R$ 1.400,00 o m², gerando VGV (Valor Geral de Venda) de R$ 150 milhões. Acredita-se que empreender em áreas de proteção seja um problema quase intransponível, mas do ponto de vista das empreendedoras Helbor e Alden o desenvolvimento urbano da Fazenda Itapety foi um desafio e uma oportunidade, cujos resultados foram muito positivos, tanto que a qualidade urbanística do projeto foi reconhecida e premiada nesta edição do Prêmio Master Imobiliário.

“É um orgulho estar entre os destaques do Master com o Fazenda Itapety, um projeto desenvolvido de maneira planejada e sustentável, que traz benefícios significativos para os futuros moradores e para Mogi das Cruzes, onde mantemos nossa sede até hoje.”
Henry Borenstein
CEO da Helbor Empreendimentos S.A.
 
“Esse reconhecimento nos mostra que estamos no caminho certo. Foram anos de aprovações com órgãos públicos para viabilizar o desenvolvimento naquela área, de modo sustentável, com baixo impacto e garantindo a preservação da Serra do Itapeti.”
João Francisco Chavedar
Diretor da Alden Desenvolvimento Imobiliário
 
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