Detalhes do case
PRIMA EMPREENDIMENTOS
Empreendimento
Retrofit
2023
Salvador - BA
Justificativa
Salvador, capital da Bahia, é um dos principais destinos turísticos do país. Nos anos 1930, seu centro histórico reunia a alta sociedade na chamada cidade alta. A Rua Chile, ligando a Praça Castro Alves e a Praça da Sé, era ponto comercial pujante e glamouroso. Em julho de 1928, Ernesto Simões, fundador do Jornal A Tarde, encomendou a construção de uma nova sede para o jornal no melhor ponto da Praça Castro Alves, com excepcional vista para a Baía de Todos os Santos. Em dezembro de 1930, era inaugurado o edifício ícone dos anos dourados de Salvador, com a instalação, nos andares superiores, do Hotel Wagner. Com o passar dos anos, novos horizontes imobiliários e a falta de investimentos e conservação levaram a região e o edifício, embora em área tombada pelo Patrimônio Histórico, ao abandono e deterioração. Nos anos recentes, inúmeras ações começaram a criar condições propícias para a requalificação do centro histórico e, dentre elas, merecem destaque as da Prima, empresa que adquiriu o edifício e o submeteu a um retrofit de qualidade primorosa, além de implantar um hotel da bandeira Fasano. Após anos de projetos, demolições, reforços estruturais, restauros, montagem de instalações, Salvador resgatou um dos seus mais belos edifícios. A volta do turismo de renda superior ao centro histórico e as altas taxas de ocupação do hotel demostram o acerto da decisão empresarial e coroam a ousadia e a obstinação do empreendedor, traçando o caminho para que outros tenham iniciativas semelhantes.
“O prêmio reafirma nossa decisão acertada de comprar o prédio que sediou o jornal A Tarde por 45 anos, na icônica Praça Castro Alves, em Salvador. Desenvolvemos um projeto audacioso de retrofit, aprovado sem restrições. O Master Imobiliário chega para ser um marco na história da Prima Empreendimentos, afiançando nosso propósito de consolidar a companhia como grande incorporadora imobiliária e turística de luxo, e como desenvolvedora de um dos destinos turísticos mais procurados do país, Baixio, no Litoral Norte da Bahia.”Rubén EscartínPresidente da Prima Empreendimentos
