Detalhes do case
Brookfield
Profissional
Oportunidade Estratégica
2024
São Paulo - SP
Justificativa
O segmento de imóveis residenciais no Brasil opera em sua quase totalidade no desenvolvimento e comercialização de unidades. O importante mercado de locações ficou décadas relegado ao ostracismo, muito em função de seguidas ingerências do setor governamental nas relações entre inquilinos e locatários, bem como por força das altas taxas de juros praticadas no país. Em anos recentes, devido à estabilidade legislativa e à menor rentabilidade do setor financeiro, investidores individuais têm retornado às locações. Enquanto as operações individuais ainda representam pequena parcela desse segmento, as operações de “multifamily” são muito limitadas quando comparadas às práticas globais. Atenta às tendências de mercado e mudanças nos hábitos da população, a Brookfield, renomada gestora imobiliária internacional, resolveu investir em empreendimentos “multifamily”, adquirindo, desde 2021, 1,7 bilhão de reais em 5 mil apartamentos, em seis estados brasileiros. O sucesso da empresa é atribuído a vários fatores, dentre os quais destacamos a plataforma digital de locação, a simplicidade do processo, as áreas comuns decoradas, a opção de apartamentos mobiliados e, principalmente, a oferta de unidades em diferentes zonas de valor e faixas de preços atrativas às famílias de menor renda.
“Para nós, é uma satisfação receber este prêmio. A tese de investimento dos empreendimentos multifamily vem se provando a cada lançamento e nós temos certeza de que esse novo conceito de moradia vai conquistar todas as capitais do país.”
André Lucarelli, vice-presidente sênior de investimentos da Brookfield
