Detalhes do case
FGR Investimentos Imobiliários
Empreendimento
Desenvolvimento Urbano
2026
Marau (RS)
Justificativa
A outorga do Prêmio Master Imobiliário ao Lagoa Park Residence, na categoria Empreendimento, exalta a primorosa aplicação do urbanismo resiliente na superação de severas restrições ambientais, por meio de estudos e obras de engenharia. Inserido em uma região de Marau com forte histórico de inundações, o projeto transformou um passivo territorial de baixa utilidade econômica em um ativo urbano de alto valor. Mediante complexos estudos hidrológicos e modelagem computacional para simular cenários críticos de cheias, a incorporadora executou uma robusta infraestrutura de mitigação de riscos. Destacam-se a construção de um dique de contenção com 1.200 metros de extensão, drenagem superficial com desempenho adequado em eventos de chuva intensa, a elevação da cota do terreno onde havia risco de inundação, a ampliação da calha do córrego Maraú, e a construção de uma nova ponte de acesso. O projeto integrou grandes lagos dimensionados como eficientes bacias de amortecimento pluviométrico, alinhando segurança a uma estética exuberante. Com rápida absorção mercadológica e um Valor Geral de Vendas (VGV) na ordem de R$ 60 milhões, o case prova que a engenharia nacional de vanguarda não apenas previne desastres climáticos, mas também destrava valor imobiliário excepcional, gerando legados permanentes.
“Receber o Prêmio Master Imobiliário significa a consagração de um trabalho que transformou grandes desafios em soluções capazes de gerar valor. Este reconhecimento fortalece nosso compromisso com uma engenharia resiliente, estratégica e orientada ao futuro, aliando excelência técnica, responsabilidade ambiental e urbanismo sustentável.”
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